Sidebar

אלעד - תכנית מתאר כוללנית

שותפה לראש צוות התכנון (אדר' יחיאל קורין) ומנהלת תכנון
תכנון וניהול תכנון תכנית מתאר מקומית לעיר אלעד:

קביעת תשתית תכנונית לפיתוח העיר אלעד, תוך התייחסות לצרכים המיוחדים של אוכלוסייתה החרדית.

התכנון וניהול התכנון דרשו התמודדות עם חסמים, המונעים התפתחות אורגנית של העיר: 

ממערב חסומה העיר על ידי כביש 444 וכביש 6, ולכל אורך הדופן המערבית שלה מצויים קידוחי מים רבים. מצפון פועלת מחצבת נחשונים, בצמוד אליה ממזרח נמשך מסדרון חשמל, ומעבר לו – מסדרון אקולוגי בעל חשיבות ארצית.כל האזור ממזרח לעיר מוגדר כשטח אש. מדרום לעיר – יער קולה. העיר מוקפת בנחלים ובשטחים המיועדים ליער על פי תמ"א 22. כל אלה חייבו בדיקות דקדקניות ומעמיקות של השטח, ופסילה של שטחים נרחבים לפיתוח. פיתוח העיר מתבסס על מודולים עצמאיים, שנבחרו בקפידה לאחר מיצוי הבדיקות של אפשרויות הפיתוח סביב העיר וגבולותיה. הפיתוח יענה בראש וראשונה על צרכי השלמת חוסרים במבני ציבור וחינוך, ועל הוספת אזורי תעסוקה נדרשים. השטחים שיוותרו ייבדקו לתוספות יחידות דיור. כמו כן תתוסף לעיר כניסה ממזרח.

התכנית ביזמת האגף לתכנון מקומי, מינהל התכנון, משרד האוצר (לשעבר משרד הפנים).

תכנית מתאר מקומית מס' 422-015248. התכנית מצויה לאחר המלצת הוועדה המקומית להעברתה לדיון להפקדה, ומיועדת להיות מונחת על שולחן הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז.  

 

אלעד תכנית מתאר כוללנית שרטוטאלעד תכנית מתאר כוללנית